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家中隐形财富!靠它可赚4200刀!海外华人汇款路被堵死!严查“蚂蚁搬家” 以后如何买房?投资者需警惕的高风险区

发布时间: 2019-11-20 15:48:11
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高( ),代表其在平台内的综合表现越好。 据《每日邮报》报道,二手商品交易平台Gumtree的一份最新报告指出,89%的澳人家中都有不想要的物品,一些精明的澳人会通过转售这些物品赚取高达4200澳元的额外收入。 据悉,Gumtree对1000名澳人展开调查,并得出二手经济报告(Second-Hand Economy report)。报告指出,平均每户澳人家庭拥有约25件不想要或者已经无用的物品,如果将这些物品转售,平均可赚得4200澳元。然而,有约一半澳人的做法是将这些物品丢掉。 虽然Gumtree上拥有超过300万件二手商品出售。但很多澳人仍没有抓住机会赚取额外收入。去年,有超过56%的澳人在网上出售二手物品,为二手经济贡献了340亿澳元。不过,这个额度与2017年相比仍有所降低,当时的额度为435亿澳元。最常见的二手商品包括衣服、鞋子、配饰、书籍、DVD和CD、游戏机、玩具和电子产品等。 自去年以来,中国开始全面加强针对购换汇的管控。2017年7月1日,《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》正式落地,标志着此前中国因外汇储备回升而短暂享受的宽松管制期完全结束。当前,世界政经格局不稳,中国更面临贸易战威胁。在此背景下,有向海外进行汇款需求的华人大都担心中国会进一步加强针对外汇的管控。上周,中国外汇局连发两文,强调将加强对外汇违规案件的打击,并以点名通报形式批评了27起外汇违法违规典型案件。这不禁让人意识到,中国对于外汇的严控程度或许又抵新高。海外华人想要从汇款出境,已几乎无路可走。 自去年7月1日起,中国《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》(下称《管理办法》)正式实施。这意味着,普通中国公民在购汇时非但要继续承受每年每人购汇额度不超过等额5万美元的限制,在向外汇款时,更需注意“超过等额1万美元汇款将算作大额交易上报”的新政策。不久前,中国网络流传一成都家庭向境外汇出几万美元,被外汇局电话打上门来拒绝,已购成美元的外汇更被退回民币的消息,似乎印证外汇局和基层银行已开始严格执行《管理办法》,加强对普通民众的外汇管制。 上周,外汇局出人意料地连发两文,表明自己严控外汇决心的同时,更以点名形式,把近年来违反外汇管制相关条例的案例通报了个遍。不但支付宝、工商银行、交通银行等违规企业及银行惨被点名,普通违规个人也榜上有名。 在先行发布的《外汇局严厉查处外汇违规行为,维护外汇市场健康良性秩序》一文中(下称《秩序》),外汇局给出数据:“2018年上半年,共查处外汇违规案件1354件,罚没款达到3.45亿人民币,同比分别增长19.7%和59.5%。其中,查处金融机构违规案件455件,企业违规案件340件,个人违规案件559件”。同时,文中还表示,“保持外汇行政执法跨周期的稳定性、连续性和一致性,严厉打击虚假、欺骗性交易和非法套利等资金“脱实向虚”行为,严厉打击地下钱庄、非法外汇交易平台等违法违规活动,保持健康良性的外汇市场秩序,维护国家经济金融安全。” 此文虽然简短,但有几处说法值得解读。首先,2018上半年的外汇违规案件和罚款、没收款数目同比分别增长19.7%和59.5%。虽然缺少权威数据佐证,但总不能说华人在2018年突然脑子一热,一窝蜂地跑去参与外汇违规案件。2018年上半年和去年同期的外汇违规情况对比中,最显目的政策变化就是《管理办法》的实施。案件多了、罚款重了,或许和《管理办法》的实施大跨度加强了对外汇违规案件的打击面和打击深度有直接关联。 接下来,《秩序》一文提出“保持外汇行政执法跨周期的稳定性、连续性和一致性”。这是外汇局此前鲜少使用的说法。一定程度上,这显示出当前中国所执行的外汇管控政策不会随着时局变化而有所改变,外管局的执法的严厉程度也将保持前后一致。 最后,《秩序》一文将外汇管控与“维护国家经济金融安全”联系起来。当前,守住金融安全底线已升至中国国家战略高度。将外汇管控定性于“维护国家经济金融安全”,也显示出外汇局进一步严格执法、控制外汇的决心。 紧跟《秩序》之后,外汇局又刊发《国家外汇管理局关于外汇违规案例通报》(下称《通报》)一文。这也是进入2018年来,外汇局第二次就中国外汇违规典型案例进行通报。 对违规案例进行通报批评是外汇局的常规做法,此次通报也不例外,因此不该被过度解读。但文中选用的典型案例,尤其是个人违规者的相关案例,依然对有向海外汇款需求的华人有重要警示价值。 《通报》共汇集27则违规案例,4则为个人违规案例。其中,“案例24”、“案例25”同非法买卖外汇有关,“案例26”涉及第三方平台购汇行为,“案例27”则关乎“分拆逃汇”。这三类案例,实际上也指向了当前华人最惯用的几类向外汇款方式——地下钱庄、黑市交易、蚂蚁搬家等。 蚂蚁搬家几乎是每个在海外生活的华人都曾听闻、接触、甚至尝试过的违规购汇方法。在外汇管控相对宽松的年代,也确实有不少华人通过拆分汇款的方式转移了资产,甚至在海外买了房子。但在当下,蚂蚁搬家显然已经成为了外汇局严格打击的对象。 根据《国家外汇管理局关于进一步完善个人结售汇业务管理的通知》(下称《通知》),外管局和中资外汇指定银行将“5个以上不同个人同日、隔日或连续多日分别购汇后,将外汇汇给境外同一个人或机构”的情况视作分拆购汇,也就是蚂蚁搬家。同时,《通知》还规定,“其他通过多人次、多频次规避限额管理的个人分拆结售汇行为”也属违规。换言之,认定蚂蚁搬家不存在几人购汇、隔多久购汇的“安全指标”,只要银行或外管机构发现汇款可疑,便会依法惩处。情节轻微者不予办理业务,严重者则面临罚款等责罚。 在《通报》给出的“案例27”中,河北籍的赵某在“2016年1月至2017年12月……利用本人及他人共计55人的个人年度购汇额度,将个人资产分拆购汇后汇往境外账户,非法转移资金合计245.31万美元。该行为违反《个人外汇管理办法》第七条,构成逃汇行为。根据《外汇管理条例》第三十九条,处以罚款116万元人民币。” 赵某的购汇时间跨度长达两年,显然并不是在某一个时间段内集中汇款的,但依然被外管局“盯”上了。由此可见,外管局对于个人违规外汇行为的查处力度之强。 此外,《通报》中还对多家疏于查漏的银行作出罚款批评。这意味着,中国不仅对个人购汇作出严格限制,也要求基层银行在处理外汇事务时必须严格执行规定,否则可能给自己惹来麻烦。《通报》还对支付宝和微信财付通这两家移动支付巨头作出了批评和罚款。这意味着,第三方支付机构无法深入参与被严格控制的外汇业务,一度被看好的支付宝、微信转外汇的方式也被彻底封死了。 据SBS消息,在过去七年中,澳大利亚超过96,000名因殴打、毒品犯罪、抢劫和性犯罪而被定罪的国际学生被取消了签证。 内政部公布最新数据显示,自2010年至2017年12月,由于违反学生签证条例,已取消了96,542份学生签证。尤其在2014年移民修正法案通过后,学生签证被取消人数达到了顶峰。2017年,攻击、毒品犯罪和暴力犯罪是最常见的原因。 澳政府要求每个想要进入或留在澳大利亚的人需要满足一定要求,包括所有非公民、签证申请人的担保人和非移民家庭成员。 今天我们来谈谈澳洲股市的下行风险,具体以澳大利亚指数200走势来做技术走势分析。受到国内外因素影响,近期澳股可能面临一波修正行情。具体有以下几个原因。 首先,澳大利亚作为商品出口国,其经济运行状况直接受到中美贸易战的影响。美国总统特朗普称向中国施行价值达2000亿美元物品的进口关税,中国方面还击以价值600亿美元的进口物品实行关税。中美贸易战的深化将对澳大利亚出口造成直接的抑制作用。同时中国股市今年的跌势也将给澳股造成间接压力。中国股市自二月份以来一路震荡下行,沪深两市均呈现明显避险情绪,昨日沪指险守2700点。 其二,市场可能对澳联储升息的预期低估。虽然澳联储自2016年8月份以来便保持官方利率在1.5%未变,并一直坚持相对宽松的低息态度,但由于澳联储的升息预期可能被市场低估。澳大利亚就业市场近期明显好转,6月份就业岗位增长5万个,失业率下降至5.4%,为2012年11月份以来最低。另外,澳大利亚总体通胀率水平已达2.1%, 基本达到澳联储的2-3%目标水平。而为抑制澳大利亚房市过热,澳联储不会有降息的预期,若本国经济数据继续向好,其有可能会加强升息的预期。 澳联储升息预期走强可能引发澳元升值,则对澳洲股市起到打压作用。 澳美周线中的双顶形态仍然存在,但自6月中旬以来在0.73-0.74之间形成横盘,暂停止跌走势。鉴于基本面的有力支持,澳元将继续在以上区间做横盘整理。 第三,中国央行近期出台政策稳定人民币汇率,有可能引发人民币由此升值,潜在鼓励澳元反弹。昨日在岸人民币对美元中间价跌至近破7的水平,为2017年5月31日以来最低。为稳定人民币币值,中国央行6日起将远期售汇业务的外汇风险准备金率从零调整为20% ,以支撑人民币汇率。包括澳元在内商品货币有望受到中国央行政策的鼓励近期出现反弹。 从技术形态上看,美元/离岸人民币日线图称上升楔形走势,并在接近7.0关口形成阻力回撤,上行动能明显减弱。并且7为人民币对美元的关键心理关口,有望再次形成下行压力。 综合以上几点基本面与技术面的因素来看,澳大利亚股市将有望在近期出现向下修正回撤的机会。以下具体看技术图形给出一些潜在信号。 之前曾经写到过澳指200在6300整数位置的潜在阻力价格,周线图中看目前确实在这个位置形成较强的阻力。整体走势上在2016年2月份以来澳指200形成长期的向上楔形整理形态,上涨动能逐步减弱,有望在楔形上轨形成回撤,使用黄金分割延展线看,第一的潜在回撤位置将为6151附近,然后是5965-6000的区间(回荡线100.00%)。这里将是重要的支持关口,只有突破才会形成真正的跌势,也是我们远期的潜在下行目标,若破位则潜在的回撤位置将为5600附近(61.8%)。 根据房产网站Hotspotting.com.au公布的最新“价格预测指数(Price Predictor Index)”显示,悉尼有17个城区被列为“高风险”投资区。 据了解,Hotspotting价格预测指数是通过分析房产销售状况,来判定市场的强弱。这17个城区大部分位于西悉尼中心帕拉马塔地区(Greater Parramatta)、悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park)以及悉尼CBD以南至机场沿线地带。 其中包括:Wolli Creek、Wentworth Point、Waterloo、Rhodes、Mascot、Parramatta、Homebush、Homebush West、Haymarket、Harris Park、Forest Lodge、Ermington、Epping、Chippendale、Carlingford、Breakfast Point以及Zetland。 此外,报告中还提到,大悉尼地区有700多个城区,但房产销售方面,目前只有5个城区销量呈现上涨趋势。其他大部分城区正苦苦挣扎,销售显著下降。 据报道,澳洲联邦政府计划额外拨款7千万澳元给澳洲证券及投资委员会(ASIC),用于加强“警力”,打击不当行为。届时,澳洲监管机构将在四大银行和AMP安置监管员以打击不当行为。此外,还将实施一系列严格的处罚措施,如:可以剥夺行为不当的金融机构最多10%的营业额。 澳洲财长莫里森表示,政府向监管机构“提供新的做事方法”,希望通过更加严格的监管以及处罚,确保金融机构可以走在正确的道路上。 据悉,新的拨款是应ASIC主席詹姆斯·希普顿(James Shipton)的要求,在经过长期审理后做出的决定。对此,金融服务部长凯利·奥德怀尔(Kelly O‘Dwyer)称,他希望确保自己有能力在不当行为发生之前防止其发生。



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